Ag. Santarcangelo

Poggio Torriana - Casa Bifamiliare

Prezzo: 225.000,00 Euro

Poggio Torriana ai piedi di Torriana e Montebello in zona pianeggiante lungo la via Uso nei pressi di Masrola a soli 10 km da Santarcangelo e circa 20 km. da Rimini, porzione di bifamiliare con accesso indipendente tramite strada vicinale. La casa è stata completamente ristrutturata e rifatta nuova (incluse le fondamenta) finita nel settembre 2005: metratura totale calpestabile circa 100 mq, con possibilità di fare ulteriore box autorimessa di 20 mq, è presente un capanno attrezzi in legno, è circondata da 2300 mq di terreno (poco più della metà del quale collinare) di cui è stata recintata tutta la parte pianeggiante. Il giardino recintato, delimitato da cancello fatto su misura in ferro e legno, si presenta curato e piantumato con alberi e siepi, area per stoccaggio legna riparata area barbeque e zona con giochi per bimbi. È presente un pozzo di 15000 lt. e riserva sotterrata di 4000 lt. per acqua potabile, la pompa dell'acqua porta acqua all'interno della casa ed è riparata da una costruzione in legno dove all'interno è stato inserito anche un addolcitore con filtro. L'interno della casa in stile rustico/moderno è suddiviso come segue: sala con camino di 25 mq, cucina abitabile 15 mq, 3 camere matrimoniali di 13-16 mq ciascuna, 2 bagni di circa 5-6 mq uno con doccia e uno con vasca. Caratteristiche: due porte e finestre in legno di castagno americano doppio vetro antisfondamento e persiane alluminio con alette regolabili color marrone satinato, riscaldamento a pavimento Rotex bitubo bassa temperatura indipendente e a zone indipendenti (per risparmio di gas) con caldaia a gas a condensazione del 2015 (bombolone gpl sotterrato di 1600 lt. Rinnovato nel 2018), soffitto con travi a vista in legno, tetto ventilato, predisposizione aspirapolvere centralizzato, predisposizione impianto di allarme PREZZO EURO 225.000,00 PER INFO CONTATATRE ALESSANDRO BUDA 335/5731362 info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com



Codice riferimento: S-B-019

Località: Poggio Torriana

Zona: Poggio Torriana

Tipologia: Casa Bifamiliare

Piano Terra: No

Giardino: Si

Garage: No

N. camere: 3

Mq.: 100

Stato: Usato

Cl. Ener.: A4


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